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問答:昆山公積金繳納多長時間可以貸款買房、裝修

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問:1、住房公積金繳納多長時間可以貸款買房、裝修;
2、房子已經使用商業貸款1年,後續是否可以轉住房公積金貸款,因住房公積金剛開始繳納;
3、住房公積金是否可以用於房子裝修,怎樣使用;
答:您好!1、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:
⑴借款人申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上;⑵購房首期付款不低於規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款:新建普通住房,套型建築麵積90平方米以上的,首付款比例不低於住房總價的30﹪;套型建築麵積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低於住房總價的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低於住房總價的30﹪。辦理第二次住房公積金個人住房貸款,首付款比例不低於住房總價的30﹪。⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(注:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)
2、商業貸款不能轉為住房公積金貸款。如果您在蘇州有住房貸款的話,正常償還住房貸款期間,可以辦理“委托提取”。償還住房貸款委托提取住房公積金也就是“委托提取”,是指繳存住房公積金的職工委托所在地公積金管理機構和貸款銀行,在其按月償還住房貸款後,依據其按月償還貸款情況提取住房公積金(含新職工住房補貼),並直接劃轉到指定扣款還貸的個人銀行帳戶。請憑相關證明材料到貸款銀行辦理簽訂《委托協議》手續。多人委托的,應當同時到場辦理手續。證明材料包括:借款合同、職工與貸款銀行簽訂的扣款還貸委托書及指定扣款還貸的銀行存折(卡)、身份證、公積金卡。借款人以外家庭成員委托的,還應提供戶口簿、結婚證等與借款人的關係證明。以上材料均需原件,其中借款合同、與借款人的關係證明需同時提供複印件。委托人公積金帳戶要保留繳存地政策規定的留存額。
3、裝修不能申請住房公積金貸款,也不能提取住房公積金。
感謝您對公積金工作的關心與支持!
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